住宅ローン本審査承認から家具探しの雑記

2週間空いてしまいましたが、先日本審査の承認が下りました。
本審査申込みから9日目での回答となりました。

回答は営業担当からPDFファイルで届きましたので、これを不動産屋に転送して、本審査承認を確認してもらいました。

ちなみに私は一条工務店のi-flat（フラット35）＋一条工務店提携のオリコ20年ローンを予定しています。 i-flatで9割、残り1割をオリコ＋自己資金という形です。
一条の住宅ローンは安いですね。
アルヒと比較しても、手数料を考えると一条が有利でした。

オリコは、i-flatの本審査承認が下りる前日に、本人確認の電話が有りました。
知らない番号だったので、番号を調べたら「オリコ」との情報。合わせて、延滞督促の電話番号という情報も有り、延滞は無いのにどきどきしました。
折り返したら住宅ローンの関係での本人確認でした。無視しなくて良かった。。。

これで無事に土地の購入が出来ることとなりました。

購入出来るようになった、という表現の理由は、土地売買契約の住宅ローン特約により1ヶ月以内にローン本審査の承認が必要だったためです。
（詳細は過去記事をご参照ください）

土地の引渡し期限は2月末としています。
私の購入した土地は、

解体　⇒　分筆　⇒　境界確定　⇒　分筆ラインにブロック塀設置

という手順が必要なので、期間を長めに設定しました。

どうせ一条工務店の着工は8月予定ですので、引渡しが延びた方がつなぎ融資の利息が助かるというわけです。

いよいよ一条の敷地調査日程も決まり、検討が進んでいきます。

最近は、内装のイメージを考えたり、一条の各種設備を調べたりしています。先日カリモクのショールームにお邪魔したところ、狙っていたダイニングセットが現品限りで30%offとなっていて、大分悩みました。。カリモクの値引きは頑張って20%というところみたいですので、欲しいモノが30%offだとラッキーなんですよね。 ↓はオークですが、ウォルナット無垢のダイニングテーブルセットでした同じ商品がカタログから無くなっていましたので、椅子の背面が若干異なります（商品チェンジで安かったんでしょうか）

カリモクのダイニングテーブルセットの中でも一番人気（？）とのことで、座り心地は全く問題なく、むしろ快適でした。ただ、現品ということで椅子に貼られたカバーが選べず。。。色合いが赤系で若干微妙でした。カバーも一つ1万円弱ですから、交換するのも勇気がいります。てかカバー交換で4万円かけるんなら、新品20％割引を狙った方がいいのでは？となってしまい、断念しました。テーブル192千円、椅子55千円×4脚の計413千円から3割引きでお得だったのですが・・・今はローテーブルで腰が痛いので、本当は引っ越し前から買い換えたいのです。

椅子はコレが好きでした。 ACTUSさんのSOUPシリーズです。

良くあるデザイン（失礼）なんですが、肘と腰のフィット感が素晴らしく、今候補の一番手です。座面は、小さい子供もいるので板座で考えています。板座もFABRICも価格は同じく、6万円でした。うーん、高い（失礼）。正直家づくり開始前は、こんなに金がかかると思っていませんでした。しかし、肘掛けが半分あるこの形が好きなのです。なぜなら、ルンバブル（ルンバを動かせる形状。笑）だからです。ルンバブルで素敵な座り心地＆見た目を考えると、この形状が良さげでした。朝の出勤前にテーブルに椅子を掛けて⇒ルンバ起動共働きにはたまりませんね。

ACTUSさんではこちらのテーブルも気になりました。